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2018年10月15日(月)

***注目物件のご紹介です***
6回目は宝塚の厳選物件です。
-学生住宅部 上ケ原マイルーム店-

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■本日のテーマ「宝塚の厳選物件」

住まい探しでご来店される方が意識している地域は、「西宮北口〜門戸厄神〜甲東園そして関学の周辺」です。ご自宅から大学にアプローチしてくる動線ですね。それでこの地域からお部屋を探そうとします。しかしながら、これは単なる思い込みによる住まい探しにすぎません。選択肢を初めから狭めてしまっています。
実は、上ヶ原キャンパスの最寄駅は、甲東園だけではありません。仁川も最寄駅です。
上ヶ原キャンパス正門の標高は59m、甲東園は15m、仁川は38mです。仁川駅から上ヶ原キャンパスまでは、最後の30mほどの坂以外はほぼフラットです。ですから宝塚方面から上ヶ原キャンパスに対してのアプローチは楽な通学路になります。
 NUC・NSCアプローチMAP参照)
宝塚地域は来店される方の意識の外にある地域ですので、この地域の家主さんは割安感を出すために努力をしています。今回はこの宝塚地域の注目すべき物件をご紹介します。

※下記物件名をクリックすれば、物件詳細ページにジャンプします。

 

カーサ仁川


仁川駅前のワンルームで、大通りの中津浜線渡れば駅のロータリーです。
上ヶ原キャンパスへは自転車で10分弱の楽々通学ができます。梅田・三宮へも電車で30分かかりません。
近隣にはスーパーが2軒あり、コンビニも駅のロータリー内にあるので、生活の不便は全くありません。
第3世代のマンションには珍しく、IH2口で幅150cmのワイドキッチンが投入されています。白い建具で、居室ドアの代わりにお洒落な引き戸が設置されており、居室内のデッドスペースがありません。駅近なので女性入居者を意識した仕様になっています。

 

クレセント小林IIクレセント小林IV


小林駅徒歩6分のロケーションです。
家主さんが学生さんのために、セブンイレブンを誘致しました。ですから、マンションのエントランスを出ると目の前にセブンイレブンがあります。
加えて徒歩圏内にスーパーのイズミヤさんがあるほか、その周りに商店やドラッグストアが点在します。夜遅くまで営業しているスーパーやディスカウンターもありますよ。関学周辺と比べて賑やかで生活しやすいロケーションです。
上ヶ原キャンパスへは自転車で15分程度で通学できます。雨天の場合は、小林駅から甲東園駅まで電車に乗れば、関西学院行きのバスが出ています。
居室はクローゼットが大きく、季節外れのものを置ける棚もあり、収納力が高い仕様になっています。また、オートロック、防犯カメラ、ホームセキュリティ、1Fはシャッター付きで防犯対策もバッチリです。

 

エクセルドーミ宝塚


小林から北に徒歩10分のロケーションです。上ヶ原キャンパスまで自転車で20分程度で通学できます。
鉄筋コンクリート造5階建て、第5世代(住戸面積30㎡・居室10帖)のワンルームです。全戸南向きで陽当たり良好です。
近くにコンビニが2軒、スーパーが2軒あります。また「まいどおおきに食堂」もあるので季節感ある食事ができます。
キャンパスから若干遠くなりますが、広さと割安感おある家賃ですので是非候補の一つに挙げてください。


次回テーマは、西宮北口の厳選物件です。